對于房屋檢測第三方而言，經常會遇到很多受損的房屋需要鑒定檢測，例如房屋發生火災后該如何進行鑒定檢測工作，這類問題會考驗檢測方的專業性。

火災后的房屋需要一個清晰明了的檢測流程，才能更好的評估出房屋受災情況。

    1、火災現場勘查
    房屋安全鑒定機構主要了解火災的原因和位置、滅火的方法和手段，觀察火災現場的殘留特征和結構外觀特征，判斷火災現場的范圍。
    2、受災區域外觀鑒定
    用肉眼觀察外觀質量，用放大鏡檢測房屋損壞程度。全面檢測零件的外觀缺陷，如:變形、開裂、損壞、受潮、生銹、裂紋等。

    以圖片和文字形式記錄。測試結果可根據嚴重缺陷和一般缺陷進行記錄。對于嚴重缺陷，還應記錄缺陷的位置和范圍，以便在計算電阻時考慮缺陷的影響。

    3、房屋整體受損程度檢測
    使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規范要求。
    4、房屋主體結構原材料檢測
    使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進行砼強度測試。
    陜西鑄輝工程檢測技術有限公司友情提示，在火災房屋檢測中，適宜使用全數普查和重點抽查兩種方法相結合，用雷達波法或電磁感應法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。