① 專業性強，技術可靠，能為建設單位提供更好的服務。

② 獨立性強，與施工方無隸屬關系，數據真實可靠，并且具 有連續性。

③ 操作人員具備相應的資格上崗證書，熟悉操作規程及測量理論，能針對不同工程特點及具體情況進行施測。

④ 測量儀器和設備工具，定期經技術監督部 門檢測認定，精度滿足要求。

⑤ 有利于監控，檢測單位對其檢測數據報告負責。

6.室內木構件白蟻蛀蝕嚴重，構件出現空心現象；

7.屋面出現明顯變形，屋面木構件腐朽。

3.磚墻、磚柱產生縫寬大于1毫米，縫長超過層高1/2的豎向裂縫或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；

4.相鄰磚墻連接處斷裂成貫通縫；

良好歷史建筑的損傷檢測內容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風化、木材蟲蝕、木材腐朽、木結構節點松脫失效等。

混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進行檢測，應給出實測數值并作統計分析，實測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數值。碳化深度測點盡量布置在截面中部，在角部測時應注明。

建筑結構損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示。

典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結構截面削弱程度應給出明確的實測數值。

西安房屋安全鑒定公司

農民施工隊基礎放線后，前后墻基礎與兩邊山墻基礎稱為平行四邊形,四個大角不方正，各房間不方正。

西安房屋安全鑒定公司

通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。房屋質量檢測適用范圍：需要進行房屋質量鑒定的建筑。房屋質量檢測內容：現場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。