房屋“上了年紀”，是否會帶來安全隱患？針對這個問題，陜西房屋安全鑒定工作人員表示，“房屋就像人的身體，不能每次等到病了才想起要體檢；有周期計劃的檢測，對房屋安全、居住者人身安全必要的?！?

業內..人士亦表示，“隨著居住時間的延長，房屋檢測、維護以及修繕改造等是必不可少的。”房屋居住安全體檢，不能等到“危”了再檢。例如房屋滲水、 開裂小則影響生活、鄰里關系，大則涉及糾紛及房屋安全問題。

但對很多人來說，房屋什么時候“體檢”，誰來體檢，怎么體檢，體檢發現問題之后怎么辦，卻都感到非常的陌生和為難。下面陜西房屋安全鑒定公司鑄輝工程為大家簡單介紹：

一、什么情況下需要進行房屋體檢：

1、常規房屋安全鑒定體檢

（1）了解房屋完損性等級；

（2）申領旅館業（旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所等）開業前、轉業前和資質年審前等特種行業開業前工商年審鑒定；

（3）施工前周邊房屋安全情況；

（4）建筑抗震性能等常規鑒定。

2、房屋可靠性鑒定體檢

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

（1）房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；

（2）房屋超過設計使用年限需繼續使用的；

（3）自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

（4）需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

（5）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

二、應該找誰做房屋體檢？

房屋體檢不是隨隨便便找任何人或任何單位就可以做的，一定要有鑒定資質的房屋鑒定公司才能進行房屋鑒定。

三、房屋體檢后應該怎么辦？

房屋進行鑒定后，鑒定公司會出具一份鑒定報告給到業主。報告中會針對房屋的問題給出處理的建議。找到具備加固資質的加固公司，把鑒定報告給到加固公司，他們就會對癥“下藥”，給出合理性的施工加固方案及報價。

一個人到了一定的年齡，就必須經常進行“體檢”，發現病癥，及早治療，才能**健康，延續生命。同樣，一座房屋，到了一定的年限，也要進行體檢，要不然，就會危及居住著的生命和財產安全。陜西鑄輝工程檢測專業承接陜西房屋安全鑒定,房屋質量檢測,房屋司法鑒定,建筑工程質量檢測等多個大類項目，有任何問題或者需要歡迎隨時來電咨詢