隨著這幾年城市的舊城改造力度的加大，對城市中在解放前遺留或解放初期建設的簡易平房極大多數進行了翻建，但還尚有部分危房存在。

偏遠地區城鎮的危舊房數量還比較多，鑒定與維修的經費不足，導致房屋破損現象嚴重；部分城鎮為數不少的“三無”工程和違章建設，..隱患較為突出，形勢不容樂觀；

各地的國有企業、校舍、文化娛樂場所等公共建筑和居民住宅的..隱患仍然很嚴重?；谏鲜龈鞣N原因，將從專業的角度，分析一下甘肅房屋質量檢測。

一、檢測類型

甘肅房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測、評估，并開具報告的過程。房屋質量檢測包括以下幾部分：

①房屋..性檢測

檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發現危險跡象的的房屋

②房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

③房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

④房屋改變檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構..度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

⑤房屋抗震能力檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的..性進行評估的過程。

適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

二、檢測內容

(1)房屋建筑、結構概況調查；

(2)房屋建筑結構圖測繪；

(3)房屋使用情況調查；

(4)房屋結構材料強度檢測；

(5)房屋變形測量；

(6)房屋完損狀況檢測；

(7)結合現場檢測結果，對房屋的主體結構進行建模計算分析；

(8)匯總檢測和計算結果，分析房屋的..現狀，提出合理化建議。

三、檢測儀器

目前現場檢測常用的儀器主要有：

水準儀、激光測距儀、紅外測溫儀、鋼筋保護層測定儀、鋼筋探測儀、樓板測厚儀、裂縫寬度觀測儀、全自動回彈儀、砂漿回彈儀、測磚回彈儀、磚回彈儀、砂漿回彈儀、非金屬超聲波檢測儀、光學經緯儀、手持式激光測距儀、全站儀、碳化深度測量儀、建筑工程檢測器。