由于房屋建筑結構承擔各類荷載、作用是通過結構構件傳遞和承擔的以及結構及構件承載能力也具有相互影響和內力重分布的功能,所以房屋結構綜合..性鑒定、結構..性鑒定、專項鑒定和的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨立的結構單元.但對于局部改造的結構..鑒定和專項鑒定也可是涉及局部改造子單元或某一類構件集。

根據房屋結構綜合..性鑒定的實踐經驗,并參考了國內有關的標準確定的.從它的框圖可知,這是系統性鑒定的工作程序.應重視程序中的各個步驟.

房屋結構綜合..性鑒定的資料檢查與現場查勘工作內容較為系統,該項工作也是為了初步區分房屋建筑的狀況類別,只有對所鑒定房屋建筑的圖紙資料和現狀勘查清楚,才能正確給出房屋建筑的狀況類別和檢測鑒定的類別,使檢測鑒定人員所制定的檢測鑒定方案具有針對性,特別是確定好現場檢測的項目、檢測方法、抽樣數量等.

由于陜西房屋結構綜合..性鑒定除涉及結構現狀和圖紙資料外,還涉及房屋建筑使用條件、使用環境、場地環境等因素,所以,應對這些因素進行調查與檢測.

既有建筑現場檢查和檢測的目的是為房屋結構綜合..性鑒定提供可靠的結構參數,其現場檢測的檢測項目和抽樣數量應根據資料完整性和現狀損傷狀況采用區別對待的原則,對于資料不全或與實際不符合的應..檢測,為房屋結構綜合..性鑒定提供可靠的結構參數;對于現狀損傷的部位應重點測,為確定損傷的原因分析提供基礎數據.因此,根據現場查勘情況,將鑒定房屋建筑的現狀初步區分為良好、一般和較差三種狀況.根據所鑒定房屋建筑圖紙資料有效的情況和房屋建筑的現狀情況和房屋建筑功能的重要性分為三類,主要是體現現場檢測和鑒定區別對待的原則.特別是對于現場檢測,新建工作的施工質量檢測是根據檢驗批的構件數量確定抽樣數量和在該檢驗批中隨機抽取,主要是確定施工質量的一致性和是否滿足設計和驗收標準的要求.使用一段時間后的既有建筑,其影響結構..和適用性問題會反映在結構的變形、損傷上,而且既有建筑的檢測是為了提供結構..性與抗震鑒定的結構損傷程度和結構分析參數,因此對受力比較大和出現損傷及損傷嚴重的部位應仔細檢測和多抽樣.