業務名稱：房屋建筑質量檢測

    

    房子的質量問題，買來的房子住了一段時間怎么有裂縫，是什么原因造成的？會不會影響房子結構安全？根據規定，房屋交付使用后，有以下幾類情形應當委托陜西房屋質量檢測機構進行鑒定。
    1.建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。

    2.擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，須進行鑒定評估。
    3.擬對建筑物進行整體移位時。該情形須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問題，并提供相關整體移位建議。 
    4.建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。